EXCLUSIVA NAVE VENTA VELEZ MALAGA

# LOCAL COMERCIAL DE GRAN SUPERFICIE EN EL CENTRO DE VÉLEZ-MÁLAGA | 766 M² REGISTRALES | TIENDA Y ALMACÉN **JT INMOBILIARIA presenta una interesante oportunidad inmobiliaria en el centro de Vélez-Málaga**, ideal para empresas, profesionales e inversores que busquen un espacio amplio y versátil donde desarrollar su actividad. Ubicado en el corazón de velez malaga, este inmueble destaca por su superficie registral aproximada de **766 m²**, su configuración comercial y sus posibilidades de aprovechamiento empresarial. Se trata de una propiedad que anteriormente albergaba un negocio de fontanería y reformas y que actualmente se encuentra distribuida en dos espacios diferenciados: una zona destinada a tienda y atención comercial y otra destinada a almacén. ### UNA SUPERFICIE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Con una superficie que figura registralmente como aproximadamente 766 m², este inmueble ofrece una dimensión especialmente interesante para quienes necesitan espacio para organizar su actividad profesional, almacenar mercancías o centralizar distintas áreas de su negocio. Su distribución entre tienda y almacén permite plantear diferentes alternativas de utilización, en función de las necesidades del comprador y de las condiciones urbanísticas aplicables. ### ZONA COMERCIAL Y ATENCIÓN AL PÚBLICO La parte destinada a tienda resulta interesante para negocios que necesiten un espacio de exposición de productos, recepción de clientes, venta directa o atención comercial. Puede estudiarse su aprovechamiento para suministros profesionales, materiales técnicos, instalaciones, herramientas u otras actividades comerciales compatibles con el inmueble. ### ESPACIO DESTINADO A ALMACÉN La zona de almacén permite plantear el almacenamiento y la organización de materiales, mercancías, herramientas y equipamiento profesional. Esta característica puede resultar especialmente atractiva para empresas que quieran reunir en una misma ubicación su espacio comercial y su zona operativa, evitando tener que disponer de distintos inmuebles para desarrollar su actividad. ### UBICACIÓN CÉNTRICA EN VÉLEZ-MÁLAGA La propiedad se encuentra en Vélez-Málaga, una ubicación que permite valorar diferentes alternativas comerciales y empresariales dentro del municipio. Para autónomos, empresas consolidadas o negocios en expansión, disponer de un espacio de estas dimensiones puede representar una oportunidad para reorganizar su actividad, ampliar sus instalaciones o establecer una nueva sede. ### ¿QUIÉN PUEDE ESTAR INTERESADO? Por su superficie registral y su anterior utilización, puede resultar de interés para: - Empresas de fontanería, electricidad, climatización y reformas. - Negocios de suministros industriales y profesionales. - Comercios que necesiten combinar tienda y almacén. - Distribuidores y empresas de material técnico. - Empresas que busquen centralizar sus instalaciones. - Inversores interesados en inmuebles comerciales de gran superficie. El uso definitivo deberá ajustarse a la normativa urbanística, las condiciones del edificio y las autorizaciones que correspondan. ### UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER VISITADA Si buscas un inmueble comercial amplio en Vélez-Málaga, con una distribución que combina espacio de tienda y almacén, esta propiedad merece una visita para conocer sus características y estudiar las posibilidades que ofrece. **Una oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan espacio y posibilidades de crecimiento en Vélez-Málaga.** 📍 Vélez-Málaga 📐 Aproximadamente 766 m² de superficie registral 🏪 Distribución en tienda y almacén 🔧 Anterior negocio de fontanería y reformas **JT INMOBILIARIA** Contacta con nosotros para ampliar información, consultar el precio y concertar una visita. **Mejor verlo sin compromiso.** Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio. Los datos son orientativos y no tienen carácter contractual. Conforme al Decreto 218/2005, existe a su disposición la información completa del inmueble.