LANDGUT MIT 34.000M² UND MEHREREN WOHNHÄUSERN

**LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN MIT WOHNHAUS UND GROSSEM RENTABILITÄTSPOTENZIAL – EL TRAPICHE** **JT INMOBILIARIA** präsentiert dieses interessante Anwesen in der Gegend von **El Trapiche**, nur **8 Minuten von Vélez-Málaga** entfernt, mit vollständig asphaltierter Zufahrt bis zum Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. **34.000 m²** und bietet ein weitläufiges, produktives Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten. Einer der Hauptvorzüge ist die bedeutende landwirtschaftliche Nutzung mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen, insbesondere: * **ca. 1.200 Mangobäume in Produktion** * **ca. 500 Avocadobäume in Produktion** * Bäume mit einem Alter von etwa **15 bis 30 Jahren** * **2 Wasserbrunnen** * Wasser aus der **Bewässerungsgenossenschaft** Das Anwesen verfügt derzeit über eine **etablierte landwirtschaftliche Produktion**, die eine jährliche Rentabilität erzielt und besonders interessant für alle ist, die eine Immobilie mit landwirtschaftlicher Aktivität und Investitionspotenzial suchen. Zudem verfügt es über ein **auf zwei Etagen verteiltes Wohnhaus** mit einer Fläche von ca.: * **Erdgeschoss: 120 m²** * **Erste Etage: 90 m²** * Die obere Etage verfügt über einen **eigenen Zugang**, was verschiedene Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine besonders interessante Immobilie für alle, die **Wohnen, landwirtschaftliches Land, subtropische Produktion und Nähe zu Vélez-Málaga** kombinieren möchten, ohne auf eine bequeme, vollständig asphaltierte Zufahrt zu verzichten. Die Lage ermöglicht es, eine ländliche und ruhige Umgebung zu genießen und dabei eine ausgezeichnete Verbindung zu Vélez-Málaga und all seinen Dienstleistungen zu behalten. **Ein Anwesen mit bedeutender landwirtschaftlicher Fläche, etablierter Mango- und Avocadoproduktion, eigenen Wasserressourcen und Wohnhaus.** 📍 **El Trapiche – Vélez-Málaga** 🚗 **8 Minuten von Vélez-Málaga** 🌱 **34.000 m² Grundstück** 🥭 **1.200 Mangobäume in Produktion** 🥑 **500 Avocadobäume in Produktion** 💧 **2 Brunnen + Bewässerungswasser** 🏠 **Wohnhaus mit ca. 210 m²** 🚗 **Vollständig asphaltierte Zufahrt** **JT INMOBILIARIA** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. **Am besten unverbindlich besichtigen.**